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杭州限购后再放狠招 暂停落户二套首付提至五成

发布时间:2016-09-28 09:12来源:鏈?煡admin字号:

  短短十日,杭州楼市调控已挥出第三拳。今日,杭州市住房保障和房产管理局官网发布消息称,9月28日起,同步上调公积金贷款二套房首付比例、商业性住房贷款二套房首付比例、暂停购房入户。这是继9月19日杭州重启限购,9月26号宣布土地新政以来,杭州再一次出台重磅调控政策。

  新政规定自明日起暂停杭州市区购房入户政策。杭州市区范围内(含萧山、余杭、富阳、大江东)均暂停实施购房入户政策。但在2016年9月27日前已在网签平台签订商品房买卖合同或二手房转让合同的购房人,仍按原政策执行。此外,新规对住房公积金贷款政策作出调整,申请公积金贷款、商业性住房贷款的购房者二次购房首付比例均不得不低于五成。

  为了给楼市降温,杭州数日前刚重启限购并祭出土地新政。9月18日,杭州住房保障和房屋管理局发布通知,自9月19日起,杭州将暂停对拥有1套及以上住房的非户籍居民家庭出售住房。杭州成为继苏州、厦门之后,第三个重启限购的二线城市。

  9月26日,杭州又针对高价拿地的现状出台新土地拍卖新政策,在土地溢价率超过100%、120%和150%三个档次后,分别对支付土地销、获得销售资格及承建公建配套方面做出不同的规定,让高溢价拿地的条件更加严格。

  杭州房地产业界人士章慧芳表示,10天内出台三条楼市调控政策,说明杭州相关职能部门对目前楼市的及时应对,另一方面也说明前期温和的政策,还不足以使相对疯狂的楼市降温。

  中原地产研究中心统计数据称,杭州的房价上涨最近较快,7月份,杭州新建住宅涨幅全国第七,二手房涨幅全国第四。从成交量上看,2016年前8月的杭州(不含富阳)商品房总成交量达133562套,超过2015全年125217套的成交量。杭州全市8月成交均价为18298元/平方米,同比去年8月涨幅高达19%。

(高端财经小编:201)